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东莞免费法律咨询:合同纠纷

作者:jcmp      发布时间:2021-05-13      浏览量:0
案件详情:H先生经营着一家地产经纪人公司

案件详情:H先生经营着一家地产经纪人公司,今年五月份的时候,H先生的员工成功签下一单房屋买卖合同。买家这边在签定合同时支付了一半的居间服务费六千元,刷的信用卡。当时承诺几天后给另外一半。等到H先生找我们的时候,已经过去几个月了,对方仍然是不给。问起原因,也是比较荒唐,因为在交易即将即将完成的时候,卖家涨价了5万,当时H总也建议可以帮他另外找卖家,后面买卖双方也是达成交易了。H先生没办法,委托我们处理。

律师处理:经过分析,证据没问题,因为金额较小,所以我们律师建议先通过非诉的手段来处理,当即H总委托我们发一封律师函给对方。律师函给到对方的三天后,对方没有主动联系H总。我们就安排律师给对方电话沟通,在电话中对方态度也是很恶劣,一直说没钱,我们出建议说,如果没钱可以分期付款,本来款项也没多少。对方就推脱,说H总这边不帮他说话,让其多付了几万元。这完全是没道理的,后面我们把情况反馈给H总,我们也是建议直接提出诉讼,走法律程序。后面果不其然,对方在知道我们真的起诉后,也是积极的跟我们调解,把剩下的佣金还有部分违约金给到H总。

客户感谢:H总收到款项后也是非常开心的,也很感谢我们智优律所。当我们问到H总为什么几千元的也要提起诉讼,他说,我们员工辛苦带他去看房,帮他匹配适合的房源,现在终于有成果了,结果老板您说这个佣金拿不回来。虽然员工没说,但是对士气也有莫大的影响。我就要告诉我的员工,老板是有办法的。